Спасибо за заявку
Оформите перезалог квартиры в Омске от частного инвестора или через банк. Принимаем решение за 1 день без справок о доходах!
| Частные инвесторы | Банки | |
|---|---|---|
| Сумма кредита | от 500 000 до 15 млн. рублей | от 300 000 до 30 млн. рублей |
| Процентная ставка | от 4,5% в месяц | от 19,9% годовых |
| Сроки выплаты кредита | до 20 лет, штрафов за досрочное гашение не предусмотрено | до 15 лет, возможны комиссии за досрочное закрытие долга |
| Отношение размера кредита к стоимости залога | до 92% от цены рынка | до 70% от актуальной стоимости |
| Обслуживание | Аннуитетные или шаровые ежемесячные платежи | Аннуитетные взносы |
| Цели | Неограниченные цели без подтверждения (ипотечные и потребительские займы, ремонт, улучшение жилищных условий, покупка автомобиля) | Рефинансирование кредита, выданного под залог квартиры, комнаты, таунхауса, апартаментов, нежилых помещений |
| Страхование жизни и здоровья | услуга предоставляется при желании клиента | при отказе от страховки ставка увеличивается |
| Предварительное одобрение | рассмотрение в течение 1 часа | от 3 до 10 рабочих дней |
| Кредит у частных инвесторов | Кредит в банке | |
|---|---|---|
| Юридический статус | физические и юридические лица, ИП, организации | физические лица, индивидуальные предприниматели, собственники бизнеса |
| Возраст | Минимальный возраст — 21 год. Максимальный на момент завершения действия договора не должен превышать 75 лет | Возраст от 20 до 85 лет на дату полного погашения кредита |
| Официальное трудоустройство | Подтверждение постоянного дохода не требуется: гарантией платежеспособности выступает залоговое обеспечение | Место работы или бизнес клиента находится на территории РФ. Непрерывный трудовой стаж на последнем месте работы – не менее 4 месяцев. Для предпринимателей и организаций - срок ведения бизнеса не менее 12 мес. |
| Гражданство | регистрация на территории России | гражданство России, постоянная либо временная регистрация на территории РФ |
| Частные инвесторы | Банки | |
|---|---|---|
| Тип объекта недвижимости | Квартира, ипотечное жилье (если объект уже находится в обременении), апартаменты в многоэтажном доме и таунхаусе | Квартиры, иные виды залога (дома с участком, апартаменты, таунхаусы) |
| Расположение | Объект расположен на территории РФ, желательно в регионе организации-кредитора | Объект в регионе кредитора либо в Москве, Санкт-Петербурге, Сочи, Екатеринбурге, Нижнем Новгороде |
| Общее состояние | Объект ликвиден, не находится под арестом, подключен к к инженерным системам (ХВС, водоотведение, электроэнергия, отопление), имеет кухню и санузел | Не рассматриваются объекты в аварийном состоянии, в домах, поставленных на капитальный ремонт или идущих под снос |
| Частные кредиторы | Банковские организации | |
|---|---|---|
| Документы | Паспорт и второй документ на выбор. Документы на квартиру предоставляются после одобрения заявки на кредит. | Паспорт РФ, СНИЛС. Также могут понадобиться: военный билет (мужчинам до 27 лет), заверенная работодателем копия трудовой книжки, справка 2-ндфл о подтверждении дохода, кредитный договор с выпиской об остатке задолженности. |
| Подтверждение собственности | Документы на недвижимость, подтверждающие единоличное право собственности. При наличии других собственников требуется их письменное согласие. | Документы на квартиру, заявления совладельцев, если они имеются. Возможно привлечение до 4 созаемщиков по кредитному договору. |
Наиболее частый вид залогового кредита – ипотека. Если вы берете ипотечный заем, то недвижимость, которая принадлежит вам документально, является залоговым обеспечением.
Перезалог квартиры, в том числе, ипотечной – законный способ снизить ежемесячные платежи и избавиться от просрочек по действующим кредитам. Также рефинансирование позволяет снизить проценты тем, кто брал залоговый кредит по высокой ставке, и получить дополнительные средства на руки.
Да, можно. В данном случае речь обычно идет об ипотечном жилье. Часто клиенту нужно быстро решить денежные проблемы, и наши юристы предлагают свою помощь. Мы подбираем программу рефинансирования и даем возможность уменьшить ежемесячные расходы по долговым обязательствам.
Если человек брал кредит под долю, мы поможем рефинансировать займ. Наши партнеры готовы принять в качестве обеспечения доли, комнаты и апартаменты. Поручителей для этого не понадобится, однако, при необходимости, мы можем потребовать разрешения от всех совершеннолетних собственников жилья на перезалог.
